1990〜2000年築, 専有面積54.81㎡〜74.81㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション上桂
京都府京都市西京区松尾大利町
/ 上桂駅 徒歩5分
1995年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
3,970万円
61.2万円/㎡
2,719
3,553
4,387
5,221
AI査定結果
推定相場価格
3,970万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,553万円〜4,387万円
54.8万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月3日
ライオンズマンション上桂
4,480万円（69.1万円/㎡）/ 3階 / 64.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,480万円 | 69.1万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 3,050万円 | 47.1万円 | 1階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 3,180万円 | 49.1万円 | 1階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 3,200万円 | 49.4万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 3,330万円 | 51.4万円 | 1階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,380万円 | 52.2万円 | 1階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,990万円 | 61.6万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 3,480万円 | 53.7万円 | 1階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,980万円 | 46.0万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,680万円 | 41.4万円 | 1階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,880万円 | 44.4万円 | 1階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,580万円 | 47.4万円 | 6階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,780万円 | 50.0万円 | 6階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,780万円 | 42.9万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 2,600万円 | 42.3万円 | 4階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,800万円 | 45.6万円 | 4階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ライオンズマンション上桂 京都市西京区松尾大利町 | 上桂駅5分 | 4,480万円 | 69.1万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/22 | セントフローレンスパレス桂 京都市西京区桂上野今井町 | 上桂駅14分 | 3,250万円 | 55.9万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/07 | インペリアル上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 3,190万円 | 53.2万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。